***Działka budowlana 1092 m² w Walnem w sercu Puszczy Augustowskiej, blisko jeziora!***

Działka budowlana w Walnem Twoje miejsce w sercu natury
Na sprzedaż działka o powierzchni 1092 m², położona w miejscowości Walne, gmina Nowinka. Działka ma kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach 34 m x 34 m, co zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni.

Lokalizacja i otoczenie
Działka położona jest na skraju Puszczy Augustowskiej, w cichej i spokojnej okolicy z niewielką liczbą sąsiadów. W pobliżu znajduje się jezioro Blizno, znane z wyjątkowo czystej wody oraz plaży gminnej w miejscowości Ateny, a także dodatkowe plaże w Danowskich i Bryzglu. To miejsce idealne dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę oraz możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Przeznaczenie terenu
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka oznaczona jest symbolami:
MN/ML teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz letniskowej,
Oznacza to możliwość budowy domu całorocznego lub letniskowego.

Media i infrastruktura
Woda: obecnie dostępna poprzez wykopanie studni; nitka wodociągu znajduje się w odległości około 215 m z możliwością podłączenia.
Prąd: linia energetyczna przebiega w odległości około 100 m od działki.
Światłowód: w odległości około 215 m, co zapewnia dostęp do szybkiego internetu.
Teren jest płaski i suchy, co umożliwia rozpoczęcie budowy bez dodatkowych nakładów finansowych na przygotowanie gruntu.

Atrakcje turystyczne w okolicy
Gmina Nowinka oferuje wiele atrakcji dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku:
- Wigierski Park Narodowy idealny na piesze i rowerowe wycieczki,
- Dolina Rospudy obszar chronionego krajobrazu,
- Puszcza Augustowska jeden z największych kompleksów leśnych w Polsce,
- Spływy kajakowe rzekami Rospuda, Czarna Hańcza i Blizna,
- Zabytkowy kościół w Monkiniach, Wigierska Kolej Wąskotorowa,
- Jeziora: Blizno, Wigry, Długie (Kalejty), Tobołowo idealne do kąpieli, wędkowania i sportów wodnych.

Idealna oferta dla osób poszukujących spokojnego miejsca na budowę domu całorocznego lub letniskowego, ceniących bliskość natury i możliwość aktywnego wypoczynku. To również doskonała inwestycja dla tych, którzy planują stworzyć miejsce do wynajmu turystycznego w jednej z najbardziej malowniczych części Podlasia.

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )